Opis nieruchomości
WSZYSTKIE OFERTY ZNAJDIESZ NA STRONIE REGIA ESTATE! ODWIEDŹ NAS! Willa wakacyjna z niezależnym apartamentem i basenem o długości 15 m Luksusowa nieruchomość w doskonałej lokalizacji, w odległości krótkiego spaceru od rozwijającej się dzielnicy Planos i jej pięknych piaszczystych plaż, w spokojnej i błogiej oazie otoczonej drzewami oliwnymi. Panoramiczne widoki na lśniące Morze Jońskie u podnóża sąsiedniej wyspy Kefalonia zapierają dech w piersiach w tej uroczej willi. Nieruchomość została niedawno odnowiona w wysokim standardzie. Parter to elegancka kuchnia i jasna, przestronna część dzienna, idealna do relaksu. Na parterze znajduje się także WC. Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie spore sypialnie- jedna typu t king-size z łazienką z prysznicem i jeden pokój typu twin, jest też trzecia łazienka rodzinna. Willa posiada trzy balkony, dzięki którym można odpocząć i podziwiać piękną okolicę. Dwa z balkonów oferują widok na morze, a trzeci, zachodni na basen. W głównej sypialni znajduje się w pełni zewnętrzny system CCTV, który można oglądać z telewizora w głównej sypialni, a cały główny obiekt i mieszkanie są podłączone do pełnego systemu alarmowego. Woda jest podgrzewana za pomocą energii słonecznej lub energii elektrycznej. W całym obiekcie zainstalowano klimatyzację, która może służyć do ogrzewania i chłodzenia, a otwarty kominek i komin umożliwiają ogrzewanie w zimowe wieczory. Obok głównego obiektu znajduje się niezależny apartament. Ma on również 2 sypialnie, jedną podwójną z łazienką z prysznicem i jedną sypialnię typu twin, kuchnię z jadalnią. Doskonale utrzymane ogrody uzupełniają imponujący 15-metrowy basen. Dostępny jest także mniejszy basen dla dzieci. Strefa ta jest w pełni wyposażona w leżaki i parasole, a prysznic na świeżym powietrzu i przebieralnia na świeżym powietrzu znajdują się wygodnie na skraju basenów. Kolejne miejsce relaksu to zadaszony pawilon z widokiem na morze z wykonanymi na zamówienie siedzeniami, jest idealny do użytku latem i zimą, ponieważ posiada elektryczne rolety z pleksiglasu i oddzielną roletę przeciwsłoneczną. Na dolnym poziomie obok apartamentu znajduje się zadaszone miejsce do grillowania. Na górnym tarasie znajduje się duża pergola ze stołem dla 12 osób, tworzącym idealną atmosferę do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Obok jest miejsce na ognisko, które może służyć również jako grill. Na całym terenie zamontowano rozbudowane oświetlenie, w pełni wyposażone w timery i czujniki ruchu brama wjazdowa jest zdalnie sterowana. Na obszarze 4331 m2 rośnie 80 drzew oliwnych i różnorodne drzewa owocowe.
Na terenie posesji znajduje się dużo miejsca do przechowywania, w tym zamykane pomieszczenie gospodarcze z kolejną toaletą, umywalką i suszarka bębnowa, idealne do przechowywania prania itp. Jest też dodatkowa szopa na narzędzia.
Willa będzie sprzedawana w pełni wyposażona, umeblowana i gotowa do użytku. Przynosi zysk z wynajmu ok. 3500 euro tygodniowo, co czyni tę nieruchomość fantastyczną okazją inwestycyjną.
W głównej sypialni znajduje się w pełni zewnętrzny system CCTV, który można oglądać z telewizora w głównej sypialni, a cały główny obiekt i mieszkanie są podłączone do pełnego systemu alarmowego. Woda jest podgrzewana za pomocą energii słonecznej lub energii elektrycznej. W całym obiekcie zainstalowano klimatyzację, która może służyć do ogrzewania i chłodzenia, a otwarty kominek i komin umożliwiają ogrzewanie w zimowe wieczory. Na działce znajduje się zbiornik na wodę o pojemności 80m3 oraz szambo o pojemności 80m3.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się ze mną.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
REG-DS-752
Powierzchnia
207,00 m²
Powierzchnia działki
4 331 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
villa
Technologia budowlana
murowana
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Okna
PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Parking strzeżony (odległość w metrach)
10 m
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
morze
Ogrzewanie
KOMINEK
Umeblowanie
umeblowane
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
marmur
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
marmur
Wyposażenie kuchni
lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, naczynia, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, sprzęt AGD, stała zabudowa, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
5
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
kafle
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
